Comprar un terreno en Playa del Carmen es una de las decisiones más inteligentes para quienes buscan invertir o construir su patrimonio en la Riviera Maya. Sin embargo, antes de dar ese paso, es esencial conocer los aspectos legales que garantizan una compra segura y sin complicaciones.
En PlayaNova, acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso, asegurándonos de que cada terreno cuente con la documentación correcta y los permisos en regla.
📜 1. Verifica la propiedad del terreno
Antes de realizar cualquier pago, solicita una copia del título de propiedad o escritura pública. Es fundamental confirmar que la persona o empresa que vende el terreno sea realmente la propietaria.
➡️ Tip PlayaNova: Nosotros solo trabajamos con terrenos escriturados y con documentación 100% validada ante notario.
🧾 2. Revisa que no existan gravámenes
Un gravamen es una carga legal sobre una propiedad, como una hipoteca o deuda pendiente. Puedes verificarlo solicitando un certificado de libertad de gravamen en el Registro Público de la Propiedad.
➡️ En PlayaNova, todos nuestros terrenos se entregan libres de adeudos y listos para escriturar.
🧭 3. Conoce el uso de suelo
El uso de suelo determina qué se puede construir en el terreno (vivienda, comercio, etc.). Antes de comprar, asegúrate de que el uso de suelo sea compatible con tus planes.
➡️ PlayaNova trabaja con desarrollos planificados y con usos de suelo autorizados por el municipio.
🧍♂️ 4. Verifica la legalidad del fraccionamiento
Si el terreno forma parte de un desarrollo, asegúrate de que el fraccionamiento cuente con los permisos municipales y de impacto ambiental. Esto garantiza que el proyecto esté alineado con las regulaciones locales.
✍️ 5. Formaliza la compraventa ante notario
La escritura ante notario es el documento que legalmente te acredita como propietario. Nunca realices tratos “de palabra” o sin respaldo legal.
➡️ En PlayaNova, todos nuestros procesos se realizan de manera notarial y con acompañamiento profesional.
⚖️ Conclusión: seguridad antes que todo
Comprar un terreno es una inversión importante, y hacerlo con respaldo legal es la clave para disfrutar de tu patrimonio sin riesgos. En PlayaNova, te ofrecemos transparencia, asesoría y confianza en cada paso del proceso.
¿Listo para invertir y construir tu sueño?
En PlayaNova Corporativo Inmobiliario somos el punto de partida para tu patrimonio. Llevamos más de 6 años ayudando a familias a asegurar su futuro en el corazón de la Riviera Maya. Nuestros proyectos de terrenos residenciales y lotes de inversión están pensados para ofrecerte precios justos, opciones de financiamiento accesibles y la tranquilidad de una compra totalmente formal.
